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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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聯邦銀行房貸利率試算表公式excel潮霖資產 土地貸款試算（中央社記者李先鳳花蓮縣26日電）擁有山海美景、在地人文歷史特色，為吸引更多影視業者前來取景拍攝，花蓮縣文化局成立影視協拍中心，提供交通、住宿及人力協助，未來隨著影片，讓各地民眾看見花蓮之美。 最近在網路上成為話題的導演馬丁史柯西斯（Martin Scorsese）執導的電影「沉默」預告片曝光，花蓮壽豐鄉牛山呼庭海域，即為片中許多重要場景。 花蓮縣文化局藝文推廣科長陳櫻分表示，電影「沉默」去年到花蓮取景拍攝，當時劇組帶來近200名工作人員駐地多日，使得花蓮旅宿、餐飲及交通業者受惠；若劇組需要大量臨時演員，也可以就近徵選在地人，創造就業機會。 此外，包括「灣生回家」、「太陽的孩子」、「有任務的旅行」等票房獲得熱烈迴響的影視作品，花蓮影視中心都有參與協助。 花蓮縣文化局表示，影視協拍中心今年度協助許多前來花蓮取景拍攝的劇組，包括台北市立美術館雙年展「隱沒帶」、優酷網、國教會均質化微電影、香港電視台和國際電影團隊等，縣府人員跟著劇組上山下海，協助劇組與拍攝場地的協調，和9595助貸網 中古車貸款成數提供劇組花蓮在地好景、住宿及介紹美食，讓劇組可以在短時間內找mr. bank 勞工貸款2019申請條件到他們理想拍攝的場景，順利開拍。1051126臺灣中小企業銀行貸款利率
鉅亨網新聞中心 滬綜指收市上揚 1.21%，終於站上 3100 點整數關口。 圖片來源：香港文匯報十八屆六中全會開幕提振股市，A 股高開高走，迎來「紅色星期一」。滬綜指收市上揚 1.21%，終於站上 3100 點整數關口。分析師表示，十八屆六中全會開幕，按照黨代會召開時股市表現看，當日上漲的概率在 7 成，次日一般都會出現調整，不過昨日兩市成交量較此前放大，則是好現象，但目前市場處在資金缺血狀態，難以全面開花，投資者在操作過程當中不要過於激進。昨天人民幣兌美元匯率中間價下跌 132 點，刷新 6 年新低。不過，十八屆六中全會開幕明顯提振股民信心，A 股三大股指全部高開，雖然開市後小幅下挫，但很快重拾升勢。滬指上午 10 點過後，迅速突破 3100 點，隨着煤炭、券商、銀行股等權重股全面爆發，滬指盤中創下近兩個月來新高。截至 24 日收市，滬綜指報 3128 點，漲 37 點或 1.21%；深成指報 10842 點，漲 93 點或 0.87%；創業板指報 2200 點，漲 19 點或 0.91%。兩市成交繼續放量，錄得 5639 億元 (人民幣，下同)，其中滬市成交 2503 億元。煤炭股領漲兩市，漲近 6%，中煤能源、恒源煤電、平莊能源、陝西煤業及金瑞礦業 5 股漲停。分析人士認為，從發電量、基建開工等方面的數據來看，宏觀經濟正在回暖，這將拉動電力需求快速增長，市場對煤炭的需求或超預期。水利建設、次新股及稀缺資源等亦升幅居前，券商第三季業績明顯改善，券商股亦表現搶眼。兩市行業板塊全線上揚，僅工藝商品、電信運營及園林工程等少數板塊小幅收跌。香港《文匯報》引述華泰證券分析師指，昨日十八屆六中全會開幕，按照黨代會召開時股市表現看，當日上漲的概率在 7 成，次日一般都會出現調整，不過昨日兩市成交量較此前放大，則是好現象，但目前市場處在資金缺血狀態，難以全面開花，投資者在操作過程當中不要過於激進。海通證券首席經濟學家李迅雷認為，嚴厲的股市管制政策早已完成使命，但正向管制依然沒有放鬆。他提及，不少人期望在樓市調控下，股市會有良好表現，股市與樓市之間亦確實存在一定因果關係，但去年年初那種借助股市來保增長的意圖應該不會再有。在他看來，在目前股市的槓桿率已經降到足夠低、股權融資規模遠不如債權融資的情況下，監管層應是樂見股市上漲的，因為債權融資是加槓桿，股權融資是去槓桿。麒麟金融集團主席兼董事總經理曾永堅認為，基於市場對當前人民幣兌美元匯價下跌的態勢早已有所預期，亦因市場早已普遍了解到人民幣兌美元這一波貶值壓力主要源於美元本身的持續強勢，而非中國經濟基本面轉差所產生的貨幣調整需求所導致，故此，人民幣兌美元於今年 9 月 30 日至 10 月 24 日已下調 1.67% 左右，但未有對 A 股構成較明顯的不利影響，相反，上證綜合指數及深證綜合指數同期分別累計升 4.5% 及 4.4%。A 股近月偏多頭的行情，主要受惠市場普遍預期中國整體經濟已告轉穩以及憧憬深港通正式開通將會逐漸吸引更多的海外資金流進中國股市體系。儘管中央政府於今年「十一」國慶前後分別針對 22 個城市住房實施調控政策，令市場逐步顧慮當前房市調控政策可能於明年第 1 季起拖累整體經濟增長速度，但這一輪收緊房市政策大致未有改變市場對中國經濟已回穩的看法。曾永堅表示，事實上，市場的主流看法亦認為中央政府於今年餘下的時間將會加大財政策政策的力度，來對沖房市調控對經濟帶來的潛在負面影響。中央政府除計劃「十三五」期間鐵路固定投資規模達到 3.5 兆至 3.8 兆元人民幣外，財政部亦發佈第三批政府和社會資本合作 (PPP) 示範項目總投資金額逾 1.17 萬億元，當中以交通運輸及市政工程領域為主要組成，預示相關板塊股份的盈利前景將較受惠國家政策，短期亦較能吸引資金注意力。 統一證券香港指出，六中全會昨日起至 27 日在北京召開，市場憧憬有利多消息出台，股市先行炒上，昨日資金亦有增量配合，短期市場情緒有所回暖，不過仍要留意相關政策是否符合市場預期，料會議結束前股指走勢會較為震盪。技術上，上證突破 3100 點的心理關口，其走勢稍為轉好，假如今日能突破前頂位 3140 點並企穩，短線目標可上望 3200 點，較保守的投資者則可以逐步逢高減持。
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